Середньозважена ефективна ставка за іпотечними кредитами у грудні 2021 року на первинному ринку становила 16,1%, на вторинному – 13,6%. За рік ставки знизилися на 0,8%. стор. і на 0,4 см р. відповідно, незважаючи на те, що їх зростання спостерігалося у листопаді-грудні.

Про це повідомляє Національний банк України (НБУ) з посиланням на опитування, проведене серед комерційних банків, повідомляє Нова Влада.

За даними НБУ, загалом у 2021 році банки видали 10,8 тис. іпотечних кредитів на загальну суму 8,9 млрд грн. Порівняно з 2020 роком нове іпотечне кредитування минулого року зросло майже вдвічі за кількістю договорів і зросло в 2,4 рази в грошовому вираженні.

Ринок іпотечного кредитування є висококонцентрованим. Майже 90% нових угод (7,5 млрд грн) за 2021 рік уклали п'ять банків.

В основному банки кредитують придбання житла на вторинному ринку нерухомості: частка укладених іпотечних договорів у цьому сегменті склала близько 90% від усіх нових іпотечних кредитів у 2021 році.

Середній розмір кредиту на житло минулого року збільшився. Якщо у 2020 році це було близько 663 тис. грн, то у 2021 році – 819 тис. грн. Середній розмір іпотечного кредиту на придбання первинної нерухомості у 2021 році становив 893 тис. гривень, вторинної нерухомості – 809 тис. гривень.

У регіональному розрізі найбільше іпотечних кредитів у 2021 році видано в Києві – 2,8 тис. договорів на загальну суму 3,1 млрд грн (35% від загальної кількості). Наступними за цим показником були Київська область – 1,6 тис. договорів на 1,7 млрд грн (19%), Харківська область – 1,1 тис. договорів на 739 млн грн (8%), Львівська область – 580 договорів на 488 млн грн (6%) і Дніпропетровська область – 626 договорів на 407 млн ​​грн (5%).

Нагадаємо, 1 березня 2021 року в Україні стартувала іпотека під 7%.