Минулого року ціни на нерухомість в Україні досягли рекордних позначок. Аналітики розповіли, як подорожчало житло в Україні та які регіони лідирують за цінами на квадратний метр.

Про це повідомляє Сторінки Facebook Заступник директора Департаменту містобудування та архітектури КМДА Юрій ТаційПро це повідомляє Нова Влада.

Так, у середньому за останній рік як у Києві, так і в інших регіонах нові квартири подорожчали на 25-30%. Зростання цін тривало до осені, а потім раптово припинилося.

Таким чином, ще в жовтні минулого року інвестиційний попит на житло вичерпався: активність покупців знизилася на 20%. Ця тенденція збереглася і в січні цього року.

Найбільша динаміка цін зафіксована в Києві.

На початку 2021 року мінімальна ціна квадратного метра становила 19 500 гривень, а на кінець року вже 23 000 гривень.

Середня ціна в січні становила 28 тис. грн., у грудні – 35 тис. грн. Тобто зростання середньої ціни квадратного метра за рік склало 7 тисяч гривень.

Також зросли ціни на квартири на первинному ринку та в інших містах-мільйонниках.

За підсумками 2021 року лідерами стали:

• Київ: від 28 до 35 тис. грн/кв
• Львів: від 24 до 28,5 тис. грн/кв
• Одеса: від 23 до 27 тис. грн/кв.м
• Дніпро: від 23,5 до 28 тис. грн/кв
• Харків: від 20,5 до 24,5 тис. грн/кв.м

Тепер однокімнатна квартира в ЖК економ-класу коштуватиме:

• у Києві – від 1 мільйона гривень;
• в Одесі та Дніпрі – 750-800 тис. грн.;
• у Львові – від 800 тисяч гривень;
• у Харкові – 600-650 тис. грн.

Зростання цін почалося ще у 2020 році: тоді квартири подорожчали на 10–15%.

Але 2021 рік зі своїми 30% побив усі рекорди.

Нагадаємо, в Україні за рік оренда квартир зросла на 10%. Серед лідерів за цінами на оренду – Київ.