Платформа OLX Нерухомість опублікувала результати дослідження про те, що впливає на вибір українцями житла, які фактори вони враховують при оренді та як змінилися пріоритети орендарів порівняно з минулим роком.
Згідно з дослідженнями, 40% респондентів Я планую зняти будинок в найближчі місяці. Також було встановлено, що 37% вже живуть на орендованих квартирах. Одночасно 8% Наразі вони завершують оформлення документів.
Найпоширеніша причина оренди (51%) є потреба власне окреме житло. Це на 13% більше, ніж минулого року. Серед інших мотивів орендаря:
- Поліпшення житлових умов або збільшення площі — 37% (зростання до минулого року на 12%);
- Переїзд для роботи чи подорожі — 21% (зростання на 4%);
- Вплив війни на житлові потреби — 26% (зменшення на 3%);
- Моніторинг майбутніх пропозицій оренди — 16% (зростання на 3%).
Оцінка будинку
Щодо визначення вартості оренди респонденти зазначили:
- 75% зосередитися на подібних оголошеннях на онлайн-платформах нерухомості (зростання на 8%);
- 35% порадитися з друзями та родичами;
- 33% використовувати аналітичні дані зі спеціалізованих сайтів;
- 25% використовувати онлайн-калькулятори цін (зростання на 8%);
- 11% довіряти ріелторам як експертам ринку.
Дослідження це підтверджують ціна і площа залишаються ключовими факторами при виборі житла, і безпечність і доступність укриття став додатковим критерієм через військові ризики. Про це свідчить збільшення частки тих, хто використовує онлайн-інструменти для оцінки цін цифровізація процесу пошуку житла та підвищення обізнаності серед орендарів.
Водночас в Україні зростає попит на житло класу «Комфорт+». Якщо раніше найпопулярнішими були квартири економ-класу, то зараз українці все частіше шукають більш комфортні варіанти.
Джерело
